São Paulo, 30 de Junho de 2010 - A transação efetuada nesta data por uma subsidiária integral da BR Properties S/A (BRPR3) compreende a aquisição de 100% dos imóveis que compõem o Edifício Manchete e a realização de obras de retrofit (restauro) completo, além da construção de edíficio garagem com mais de 320 vagas, visando maior conforto para os usuários e para a vizinhança do Edifício. A execução de todos os projetos de restauro respeitará fielmente a concepção original de Oscar Niemeyer - autor do projeto do Edifício. A completa revitalização do Edifício Manchete, que se encontra desocupado desde 2000, proporcionará a reinserção de um marco da arquitetura da Cidade do Rio de Janeiro na vida econômica da cidade.
O Edifício Manchete, cuja área bruta locável (ABL) é de 27.000 m², possui também um auditório, além de salas para reuniões e eventos corporativos. Ao final das obras de retrofit, o Edifício Manchete poderá ser ocupado como sede corporativa de uma única grande empresa ou por múltiplos locatários, já que seus espaços internos são flexíveis. A propriedade está localizada em frente à praia do Flamengo, com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto Santos Dumont. Segundo relatório trimestral da consultoria imobiliária CB Richard Ellis (“Market View Rio de Janeiro Office 1T2010”), os valores de locação de escritórios nas zonas Central, Flamengo e Botafogo estão na faixa de R$ 90 a R$ 150 por m².
Considerando a nova aquisição, o portfólio da BR Properties chega a quase 1 milhão de m² de ABL, sendo cerca de 87.000 m² nas zonas Central, Flamengo e Botafogo da cidade do Rio de Janeiro. Até o momento, a BR Properties já investiu R$ 874 milhões, ou 60%, do valor total de aquisições previstas no orçamento de capital aprovado por seus acionistas para o exercício financeiro de 2010, em apenas três meses contados da oferta pública inicial (IPO) de ações da Companhia, e R$ 1,2 bilhões desde o início de 2010.