Historia
Cresud fue constituida en 1936 como subsidiaria de Credit Foncier, una empresa belga dedicada al negocio de préstamos rurales y urbanos en la Argentina. Cresud fue constituida para administrar la cartera de bienes inmuebles ejecutados por Credit Foncier. Credit Foncier se liquidó en 1959 y como parte de dicha liquidación, las acciones de Cresud se distribuyeron entre los accionistas de Credit Foncier y en 1960 comenzaron a cotizar en el Mercado de Valores de Buenos Aires. A partir de la década del 60 y del 70, Cresud se dedicó con exclusividad a la actividad agrícola.
En 1993 y 1994, Consultores Asset Management adquirió en representación de algunos inversores aproximadamente el 22% de las acciones en circulación de Cresud en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. A fines de 1994, un grupo inversor dirigido por Consultores Asset Management (que incluía a Dolphin Fund plc.) adquirió acciones adicionales, aumentando su participación accionaria total a aproximadamente el 51,4% de las acciones en circulación de Cresud. En 1995, la Sociedad aumentó su capital mediante una oferta de derechos y una oferta pública internacional de ADRs representativos de sus acciones ordinarias y cotizó dichos ADRs en el NASDAQ. En marzo 2008, Cresud completó su aumento de capital de 180 millones de acciones ordinarias. Todas las acciones ofrecidas fueron suscriptas en la Argentina y en el exterior.
El 25 de septiembre de 2007, Cresud convirtió US$12 millones de los títulos convertibles de IRSA en 22 millones de acciones ordinarias de IRSA. Del 30 de julio de 2007 al 14 de noviembre de 2007 Cresud utilizó 33 millones de warrants para adquirir un adicional de 60.5 millones de acciones ordinarias de IRSA por un costo total de aproximadamente US$40 millones. El plazo para ejercer los warrants en circulación de IRSA y para convertir los títulos convertibles en circulación de IRSA emitidos el 21 de noviembre de 2002 venció el 14 de noviembre de 2007. Posteriormente, desde el 1 de diciembre de 2007 al 30 de junio de 2009, Cresud adquirió 22.625.854 acciones adicionales de IRSA, incrementando su participación a 55,64% al 30 de junio de 2009. Cresud comenzó a consolidar los resultados de operaciones de IRSA el 1 de octubre de 2008.
Al 30 de junio de 2009 Cresud invirtió aproximadamente Ps.789,0 millones - para adquirir un 55,64% de las acciones ordinarias en circulación de IRSA, una de las empresas inmobiliarias más importantes de la Argentina.
IRSA lleva adelante un conjunto diversificado de actividades de bienes raíces que incluye propiedades residenciales, edificios de oficinas, centros comerciales, y hoteles de lujo en la Argentina. La mayoría de los directores de Cresud son también directores de IRSA.
Al 30 de Junio de 2012 la participación de Cresud en Irsa era del 64,20%.
Perfil Societario
Cresud es una empresa Argentina agropecuaria líder, involucrada en la producción de bienes agropecuarios básicos con una presencia creciente en el sector agrícola brasileño mediante su inversión en BrasilAgro—Companhia Brasileira de Propiedades Agrícolas (“BrasilAgro”) y en otros países latinoamericanos. Cresud está actualmente dedicada a una cantidad de actividades que incluyen la producción de granos, la ganadería y la producción de leche. El modelo de negocios de la Sociedad, que busca desarrollar en el exterior teniendo en cuenta las condiciones específicas de cada país, se enfoca en la adquisición, el desarrollo y la explotación de propiedades, con perspectivas atractivas para la producción agrícola y/o apreciación y la venta selectiva de dichas propiedades en las que se haya materializado la revalorización. Las acciones de Cresud cotizan en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y sus ADS cotizan en el NASDAQ Global Select Market.
Durante el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2009, Cresud realizó sus operaciones en 25 campos propios y 74 campos arrendados. Algunos de los campos que son propiedad de la Empresa se dedican a más de una actividad productiva a la vez.
Producción de Granos
La producción agrícola de Cresud se basa principalmente en cereales y oleaginosas. Los cereales que produce principalmente son el trigo, el maíz, la soja y el girasol. Otros cereales, como el sorgo, se cosechan ocasionalmente y solo representan un pequeño porcentaje del total de tierras sembradas.
Producción de ganado vacuno
La producción de ganado vacuno en Cresud involucra la cría y engorde de sus propios animales. En algunos casos, si las condiciones del mercado son favorables, la Sociedad también adquiere ganado para engorde que luego vende a frigoríficos y supermercados. Como parte de su estrategia para expandir actividades dentro de la cadena de producción de ganado vacuno, en 2003 Cresud comenzó a faenar su propio ganado luego de obtener las autorizaciones pertinentes. A junio de 2009, el ganado vacuno de la Empresa sumaba 87.803 cabezas y cubría una superficie total de 95.982 hectáreas dedicadas a esta actividad comercial.
Producción de leche
Cresud lleva a cabo su negocio lácteo en tres tambos en dos campos distintos: “La Juanita” y “El Tigre”. La Empresa tiene una capacidad para ordeñar 3.800 vacas en total por día y busca aumentar la producción total mediante la aplicación de tecnologías de última generación que incluyen la gestión de mejora genética para la producción de la leche, la planificación estratégica de la alimentación basada en los requisitos específicos del ganado y el uso de trazabilidad individual para conocer la historia de productividad de cada animal. También utiliza la informática en el negocio lechero para hacer más eficiente la labor manual mediante el procesamiento de información generada en los campos.
Adquisiciones de Tierras
Cresud intenta aumentar su cartera de campos adquiriendo amplias superficies de tierras con alto potencial de valuación. La Empresa también intenta transformar las tierras no productivas adquiridas en tierras para la cría de Ganado, de cría de Ganado en tierras de cultivo, o aplicando tecnología de última generación para mejorar el rendimiento agrícola y lograr una mayor apreciación.
Venta de Tierras
En forma periódica Cresud vende propiedades que han alcanzado una valuación considerable para reinvertir en nuevos campos con mayor potencial de apreciación. La Empresa analiza la posibilidad de vender sobre la base de una cantidad de factores que incluyen el rendimiento futuro esperado de las tierras agrícolas para la explotación agrícola y ganadera continua, la disponibilidad de otras oportunidades de inversión y factores cíclicos que influyen en los valores globales de las tierras agrícolas.
